Montagem de Clínica - O que é melhor: Imóvel de rua ou Conjunto comercial?

Por: DKR3 | 03 de Julho

Essa é uma dúvida que muitas pessoas têm no momento de decidir montar a clínica. Existem alguns pontos que diferem bastante de um para o outro, que vamos destacar abaixo:

Os custos podem variar bastante dependendo da sua necessidade, mas no que diz respeito à obra, vale lembrar que normalmente num prédio comercial, o horário de trabalho fica restrito ao período noturno e finais de semana; enquanto que num imóvel de rua podemos trabalhar durante o dia.

A gestão da obra nos prédios comerciais leva em conta os cuidados no momento da compra de materiais, horários de entregas permitidos, cuidados com as áreas comuns (elevador, hall, garagem, etc) e o bom relacionamento com o gerente predial, para que nosso trabalho não atrapalhe o cotidiano do prédio. Já em imóveis voltados para a rua, a flexibilidade nesses quesitos é bem maior.

Nos conjuntos comerciais o espaço para trabalho normalmente é mais restrito, e o armazenamento dos materiais deve ser bem planejado para não atrapalhar o andamento da obra. Já no imóvel de rua, temos que tomar cuidado com a segurança: materiais elétricos como cabos e quadros, equipamentos e ferramentas, além de luminárias, louças e metais são muito visados.

Em comum para os dois casos, do ponto de vista arquitetônico e de construção, itens como posicionamento em relação ao sol, definirá o conforto térmico que seu consultório terá para os profissionais e clientes. A proximidade com outras edificações vizinhas também pode interferir na incidência solar no local.

O uso de aparelhos de ar condicionado é uma maneira de resolver esses problemas, mas quanto menos utiizá-lo e conseguir ventilar através da abertura de janelas, você terá a renovação de ar do consultório, além da redução da conta de energia elétrica.

Na hora de fazer o projeto, a DKR3 Arquitetura e Engenharia procura posicionar um layout que ajude no conforto térmico dos ambientes, buscando sempre maximizar o potencial do local escolhido. E no momento da construção, também sempre optamos por materiais adequados a garantir o resultado esperado.

Se você tiver alguma dúvida sobre o local que deseja montar sua clínica ou consultório, fale com a gente, estamos a disposição!

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